6、北京西单金融街商圈
是大陆国际化程度最高,环境细节最佳,高端办公楼和奢侈品中国总部最密集,海派美女和老克勒云集,全国外资商业项目最多最海派的商圈。但南京东路新世界城与南京西路太古里中间由于南北高架的阻隔,有1公里商业断带而难以真正融合,不然整个南京路商圈作为中华商业第一街,不仅实力桂冠全大陆,也可冲击亚洲十大商圈宝座。
重点新项目:金融街西单广场老佛爷(原美晟国际广场)、南丰喜来广场One Square。在建及规划项目:兆泰置地旗下新兴盛广场和西单欢乐城(与西单老佛爷隔街相望、体量达到数十万平方米,由大悦城负责运营管理)、金融街中信城(百万方综合体)、金融街广安中心。
商圈内其他主要商场包括:西单商场、金融街西单购物中心老佛爷百货、西单文化广场77街、西西友谊、华威大厦、西单图书大厦、明珠大厦;金融街商圈:金融街购物中心、金树街,百盛复兴门店;宣武门:SOGO崇光百货。西单赛特倒闭,南西单的九龙仓首都时代广场美美百货和西单银座中心百骏明光百货先后改为办公楼。
20亿级主力店王:武汉国际广场、武汉广场——2大店王总计73亿(如将武广、武汉国际广场、世贸视为整体武商摩尔城,则单店总计近90亿),次主力店王:世贸广场。
位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目(传言为高度达666米的京基天街项目),将包括超甲级写字楼、大型商业购物中心、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。项目东起红岭中路,西至红岭路,北至红宝路,南至滨河大道,整个片区地块占地面积约为31万平米,建筑面积预计过百万平米。
2014年商圈内影院票房表现:apm新东安广场百老汇1991万,东方新天地百老汇1786万,王府井百货大楼横店1247万,金宝汇百丽宫681万。新燕莎金街购物广场的耀莱成龙影院开业仅2天,由于商圈内市民大多已外迁,故以外地游客居多,王府井商圈票房仅为5715万。
3、上海浦东陆家嘴CBD商圈
新街口重点新项目包括新店:金鹰3期;在建项目:新百总店扩建连接国贸中心、新百接管东方商城改为hof百货、德基广场3期;待建项目:东铁管巷5大地块、中山南路16号地块。
重点新项目:武汉新世界K11二期、武汉恒隆广场、武汉水游城(待定)、武汉国际金融广场(卓尔钰龙国际中心)、汉口饭店综合体(襄阳开放实业公司,原银泰中心项目,商业14万方)、循礼门站香港和黄集团项目花楼老浦项目(商业8万方)、循礼门站南国中心、中山公园越秀地产精武路越秀财富中心。
大新街口商圈的区域大致为:东至太平南路、太平北路,南至建邺路、白下路,西至莫愁路、上海路,北至长江路、华侨路。
又称为解放大道商圈或武商摩尔城商圈,距江汉路商圈及汉正街商圈极近。武广商圈是汉口传统的商业区,也是武汉最重要的龙头大哥级商圈,堪称华中第一商圈。虽然商业密度和繁华度不及长沙五一商圈,新建商业项目大致与郑州二七商圈,但凭借武汉广场和武汉国际广场两大超级标杆的强悍总业绩而跃居华中商圈王。需要注意的是,除了北上广深四大一线都市之外,大陆多商圈最有成效的就是重庆武汉成都沈阳四大1.5线城市。
20亿级主力店王:北国商城,北国先天下 2大店王总计60亿(如将中山西路中山东路视为中山路商圈,则加上中山西路店王新百广场27亿,中山路商圈3大店王合计87亿)
接《商圈研究一:中国最牛的十二大顶级店王商圈排行(上)》
商圈内10亿级准店王:仁恒置地广场、仁和春天人东店、华堂春熙店、群光。其它主要商场有:茂业百货(原太平洋百货春熙店)、时代广场百盛、美美百货、财富广场、香港新世界百货、富力天汇购物中心、春熙VILLAGE、星际里、茂业天地、泰华服装城、摩尔百货、盐市口广场、人民商场、九龙广场、尚美城、银石广场、东风商场乐森原西武百货、新城市广场购物中心、太平洋百货全兴店。附近休闲街区:宽窄巷、锦里、春熙坊、兰桂坊、水井坊。
商圈发展规划;蔡屋围统筹片区项目分为“蔡屋围部分”和“晶都—大剧院部分”,该项目东起华润万象城,西至红岭路,北至红宝路以北,南至滨河路,总用地面积约31.6万平方米,规划总建筑面积约260万平方米。晶都片区的改造将把蔡屋围片区打造成为罗湖新经济、新城市、新生活的代表性地区,以及具有国际地位的金融服务和高端消费中心。深南大道附近由华润置地主导的湖贝片区更新项目分三期进行,总用地面积约40万平方米,未来规划建筑面积约198万平方米,总投资超300亿元,将用9年左右的时间,将片区建成集购物、休闲、娱乐、文化为一体的新商业地标。
南京西路次主力店:静安嘉里中心、梅龙镇广场含伊势丹,其他主要商场有:中信泰富、金鹰、越洋广场、晶品广场、818广场、吴江路四季坊。南京东路次主力店:置地广场、永安百货、名人广场,潜力店:新世界大丸、外滩源。
和王府井的稳重截然不同,西单的街头洋溢着青春时尚的气息,商圈日均客流量30万人次(但相对1980年前后每日客流达60万人次的高点,市区空心化和城市多商圈对京沪的商业影响不言而喻),商圈年社会消费品零售额近200亿。西单金融街商圈是大陆最成功的年轻时尚主题商圈,大悦城发家福地,现正趋于与宣武门、复兴门金融街融合。西单在大悦城加入之前,百货业和专业市场高度发达,零售同质化竞争异常严重,大悦城加入后商圈两次复兴,但总体而言,西单的餐饮、休闲娱乐配套仍然不够丰富,商业建筑总体量也不大,所幸,随着金融街、灵境胡同、宣武门等周边区域商业和餐娱配套逐渐崛起,“大西单商圈”也日渐成型。但受崇文门、三里屯、翠微、公主坟、五棵松、国贸、大望、燕莎、望京、亦庄、朝北等众多京城新老商圈的夹击蚕食,西单商圈必须实现第三次蜕变升级,与西单气质颇合的日本平价潮流少女百货涉谷109百货和PARCO百货是否将来能进驻西单颇受各方关注。